亳州物业收费实行“一费制”装修押金不该收

近阶段亳州有很多楼盘相继交房，伴随而来的是小区房子验收问题，物业费问题以及装修押金问题等。在亳州市民论坛上也有很多网友反映，接下来小编会对此作出细致的总结，希望能给接下来交房的人群提供便利！

亳州物业收费实行“一费制” 住在一楼也要交费

日前，有网友在亳州市民论坛上提问，金色名城小高层是物业费是1.21元每平方米（包含电梯费），自己住在一楼，根本用不着电梯，也需要交电梯费，是不是有点不公平？

按照一般的想法来讲，不用电梯也要交电梯费貌似不太合理，但是事实确实如此吗？亳州市2012年印发的《亳州市住宅小区物业服务收费管理实施细则》第五章“共用公共设施收费”中第二十六条明确指出：住宅小区内共用电梯、公共照明、消防设施、景观水系、监控系统、单元防盗门等设施设备运行、检测等费用,纳入物业综合服务费，不得另行分摊收取。二次供水用电可据实分摊，张榜公布、接受监督。合同没到期的物业小区收费，仍按原合同执行。重新签订物业服务合同的住宅小区，物业收费必须实行“一费制”。除法律、法规规定外，物业企业不得以任何名义向业主收取装修押金、保证金、车辆出入证押金、办证费等费用，不得向装修人员收取出入证费等。

据《细则》中可以了解到，亳州物业收费实行“一费制”，即物业综合服务费包括住宅小区内共用电梯、公共照明、消防设施、景观水系、监控系统、单元防盗门等设施设备运行、检测等费用，已不存在电梯费这个单独的项目。据此可判断，住在一楼的住户也必须缴纳物业服务费。

亳州装修押金不该收 垃圾清运费每平米不高于1.5元

网友“123abcdefg”在亳州市民论坛上发布帖子称，自己是金色名称二期的业主，金色名城二期交房时每户收取2000元装修押金和300元垃圾清运押金，是否允许？

根据亳州物价局的回复了解到，亳州市装修押金以及垃圾清运押金没有文件依据，物价局已责令物业公司限期清退，否则严肃处理；另外，根据《亳州市住宅小区物业服务收费管理实施细则》第三十条规定：装饰装修单位或装饰装修人委托物业服务企业清运装饰装修垃圾的应当缴纳装饰装修垃圾清运费。垃圾清运费标准按建筑面积每平方米不高于1.5元收取。

亳州房天下小编在这里温馨提醒，如果你是将会交房的业主，要管好自己的口袋，装修押金不该收，如果开发商称不交装修押金就不给钥匙，那么你就可以利用举报电话（12358）维护自己的合法权益。